Обычно люди, проживающие в частных домах, составляют «план дома». И насколько важен этот документ для каждой семьи в последние годы, хорошо осознало большинство жителей предгорных районов Ташкентской области.
Большинство домов, садов и полей, принадлежащих населению кишлаков Лошкерек, Нишбош, Катагон неподалеку от города Ангрена, в результате селя было смыто. В целях возмещения ущерба страховые ведомства выплатили пострадавшим от стихийного бедствия жителям 32 домов в качестве компенсации 2,5 миллиона сумов. Однако пострадавшее таким же образом население поселка Оппардак осталось без всякой помощи.
— Дорого обошлось многим жителям этого поселка то, что они до сих пор не имеют «плана дома», не провели переоценку жилых помещений, садов и приусадебных участков и в соответствии с этим не выплачивали страховые взносы, — говорит начальник кадастрового бюро по технической регистрации построек города Ангрена Пардабой Нагманов. — Дело усугубляется тем, что у большинства жителей этих домов не зарегистрировано право на собственность.
Теперь жители поселка Оппардак понимают свою ошибку. При помощи активистов махалли за короткий срок провели техническую регистрацию более 200 частных домов в поселке, подготовили план-схемы дворов и подготовили «планы домов» по новым расценкам. Таким же образом получают «планы» на свои дома жители поселков «Янги Боги-сурх», «Янги Жигаристон». Теперь у них не будет трудностей не только при получении соответствующей компенсации в случае стихийных бедствий, но и при продаже домов, оформлении наследственных, дарственных документов.
Многие, наверное, также не знают, что земельный и имущественный налог также взимается в соответствии с «планом дома». Встречаются и такие, кто опасается перерегистрации жилища и приусадебных участков. И для таких людей хочу привести следующий пример. Джамол Тураев из Гулбога до сих пор выплачивал налог за зарегистрированные 14 соток земель. А при новом замере принадлежащих ему площадей оказалось, что у него всего семь соток. Теперь гражданин Тураев выплачивает налог в два раза меньше.
Согласно постановлению Кабинета Министров «О проведении инвентаризационно-оценочной работы по зданиям и сооружениям, принадлежащим физическим лицам на правах собственности» в городе за короткий срок вновь зарегистрированы 13 тысяч 275 частных домов, 26 тысяч 225 квартир. Но есть и такие, кто до сих пор с безразличием относится к этому делу и приходит за документами лишь тогда, когда случится какое-либо несчастье или должна быть произведена купля-продажа. А на территории поселков Корабог, Соглом есть около тысячи домов самовольной постройки.
— Нынешние условия требуют того, чтобы владельцы личной или частной собственности проводили перерегистрацию принадлежащего им имущества не каждые пять, а каждые три года, — говорит П.Нагманов. — Для нас теперь это — не очень сложная работа. Наше бюро компьютеризировано. Работают квалифицированные инспектора.
Необходимо отметить, что теперь бюро вышло из состава областного кадастрового бюро по проведению технической регистрации зданий и начало самостоятельно действовать при городском хокимияте. Расширились и масштабы работы. В частности, проводится не только регистрация жилых зданий, но и контролируется то, насколько законна их постройка, степень их использования. В городе начата топографическая работа.
Н.Душаев.
Корр. УзА.
